Investir dans une résidence seniors

Investir dans une Résidence Seniors

Pourquoi investir dans une résidence sénior ? C’est une question légitime car un placement financier doit être sûr et performant. Un investissement en résidence senior présente de nombreux avantages : la sécurité d’un marché porteur, une fiscalité attractive, le confort d'une gestion déléguée, un placement rentable pour préparer sa retraite... Investir en résidences seniors c'est aussi investir dans la pierre, un placement sûr. Découvrez en détails sur ce site comment bien investir dans une résidence séniors.
  • Les acquéreurs d’un bien se pose souvent la question de la fiabilité du promoteur. Est-il sérieux, est-il honnête, est-il solide ? Ces questions sont légitimes car avant d’investir, il est rassurant de s’assurer que le promoteur conduira le projet jusqu’à son achèvement. Ces questions sont d’ailleurs souvent posées par les acquéreurs au moment de la [...]

  • Quand on investit dans une résidence senior, la garantie de versement des loyers est une question primordiale. Il faut tout d’abord savoir que si vous investissez dans  une résidence en auto-gestion, vous aurez donc à récolter vous-même les loyers auprès de votre locataire. Le risque d’impayés est donc loin d’être nul. En revanche, si vous [...]

  • En investissant dans une résidence services pour seniors, vous devenez propriétaire-bailleur. C’est à dire que vous signez un bail commercial avec l’exploitant de la résidence. Celui-ci sera en charge de trouver les locataires et de conclure avec eux des contrats de bail de sous-location.   Ce bail doit être conclu pour une durée renouvelable de [...]

Juridique

Bail commercial et résidence senior

En investissant dans une résidence services pour seniors, vous devenez propriétaire-bailleur. C’est à dire que vous signez un bail commercial avec l’exploitant de la résidence. [...]

Pratique

Bien choisir son promoteur

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Les loyers sont-ils garantis ?